Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Møllebakken 8

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
997 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.654 kr/m².7.359.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.823.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,63 pct. siden dec. 2016
564k2,8M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.158.000 kr.I dag · vores estimat7.823.793 kr.Markedet · 19921.078.348 kr.Markedet · 1993564.308 kr.Markedet · 19941.153.182 kr.Markedet · 1995873.016 kr.Markedet · 19961.562.142 kr.Markedet · 19971.430.508 kr.Markedet · 19981.764.208 kr.Markedet · 19991.579.892 kr.Markedet · 20001.855.656 kr.Markedet · 20012.162.518 kr.Markedet · 20022.184.670 kr.Markedet · 20032.499.768 kr.Markedet · 20042.472.646 kr.Markedet · 20053.091.908 kr.Markedet · 20063.717.702 kr.Markedet · 20073.933.826 kr.Markedet · 20084.040.610 kr.Markedet · 20092.972.060 kr.Markedet · 20103.020.766 kr.Markedet · 20112.890.268 kr.Markedet · 20123.124.852 kr.Markedet · 20133.700.378 kr.Markedet · 20143.946.890 kr.Markedet · 20154.065.886 kr.Markedet · 20164.607.190 kr.Markedet · 20174.653.766 kr.Markedet · 20184.970.000 kr.Markedet · 20194.913.342 kr.Markedet · 20205.352.690 kr.Markedet · 20216.382.900 kr.Markedet · 20226.519.362 kr.Markedet · 20236.934.854 kr.Markedet · 20247.150.836 kr.Markedet · 20258.886.076 kr.Markedet · 20268.725.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.158.000 kr.
I dag · vores estimat
7.823.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte1.158.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²404 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²408 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²243 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Gadstrupvej 9
2700 Brønshøj		142 m²526 m18-08-20256.150.000 kr.43.310 kr./m²
Gadstrupvej 7
2700 Brønshøj		142 m²540 m10-05-20267.495.000 kr.52.782 kr./m²
Bjergmarksvej 4
2700 Brønshøj		138 m²478 m05-06-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²238 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²259 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Gyrstingevej 3
2700 Brønshøj		150 m²467 m10-12-20237.495.000 kr.49.967 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²191 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden