Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 136, Hjallese

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 121 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.792 kr/m² × 140 m².2.910.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.058.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 118, Hjallese
5260 Odense S		141 m²35 m08-07-20252.825.000 kr.20.035 kr./m²
Søparken 114, Hjallese
5260 Odense S		138 m²41 m25-05-20252.581.000 kr.18.703 kr./m²
Søparken 96, Hjallese
5260 Odense S		136 m²97 m22-07-20242.355.000 kr.17.316 kr./m²
Søparken 30, Hjallese
5260 Odense S		142 m²220 m04-08-20252.555.000 kr.17.993 kr./m²
Søparken 147, Hjallese
5260 Odense S		136 m²196 m14-08-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Søparken 151, Hjallese
5260 Odense S		136 m²245 m28-08-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Søparken 8, Hjallese
5260 Odense S		150 m²245 m30-07-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²100 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²
Søparken 139, Hjallese
5260 Odense S		121 m²124 m21-08-20241.650.000 kr.13.636 kr./m²
Søparken 155, Hjallese
5260 Odense S		157 m²253 m30-03-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden