Møstaaen 6, Nygård

Fritidshus · 93 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.305 m², 2 værelser, opført i 2003, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 93 m².2.325.000 kr.
2Vores vurdering2.160.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,44 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009Ombygning
2006jul.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møstaaen 4, Nygård 4500 Nykøbing Sj	72 m²	60 m	11-09-2024	1.880.000 kr.	26.111 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård 4500 Nykøbing Sj	93 m²	353 m	25-05-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	312 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Strandhusvej 4 4500 Nykøbing Sj	92 m²	467 m	30-07-2025	2.410.000 kr.	26.196 kr./m²
Møstvej 16 4500 Nykøbing Sj	90 m²	323 m	03-07-2024	1.580.000 kr.	17.556 kr./m²
Hertasvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	613 m	26-02-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	546 m	08-10-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Ralstien 8 4500 Nykøbing Sj	90 m²	391 m	05-06-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Blålyngvej 7 4500 Nykøbing Sj	87 m²	310 m	10-12-2023	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Kallesvej 38 4500 Nykøbing Sj	95 m²	711 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu