Gjelstensåsen 173

Villa · 148 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 763 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.723 kr/m².4.504.000 kr.
2Vores vurdering4.798.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,62 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.798.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelstensåsen 269 3650 Ølstykke	144 m²	300 m	02-06-2026	4.895.000 kr.	33.993 kr./m²
Gjelstensåsen 67 3650 Ølstykke	153 m²	254 m	10-09-2026	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Gjelstensåsen 163 3650 Ølstykke	136 m²	62 m	08-04-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Gjelstensåsen 297 3650 Ølstykke	140 m²	301 m	05-02-2025	4.300.000 kr.	30.714 kr./m²
Gjelstensåsen 167 3650 Ølstykke	136 m²	111 m	14-11-2024	4.150.000 kr.	30.515 kr./m²
Gjelstensåsen 225 3650 Ølstykke	136 m²	186 m	21-05-2025	4.025.000 kr.	29.596 kr./m²
Gjelstensåsen 197 3650 Ølstykke	162 m²	110 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	27.840 kr./m²
Gjelstensåsen 119 3650 Ølstykke	163 m²	79 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Gjelstensåsen 61 3650 Ølstykke	162 m²	215 m	07-08-2024	4.570.000 kr.	28.210 kr./m²
Gjelstensåsen 301 3650 Ølstykke	136 m²	352 m	13-12-2024	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu