Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Solsortvænget 8

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
999.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.125 kr/m².1.298.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvænget gns: 8.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.094.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,95 pct. siden feb. 2017
303k687k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2017740.000 kr.I dag · vores estimat1.094.858 kr.Markedet · 1992516.708 kr.Markedet · 1993422.220 kr.Markedet · 1994566.432 kr.Markedet · 1995462.520 kr.Markedet · 1996386.136 kr.Markedet · 1997548.452 kr.Markedet · 1998631.780 kr.Markedet · 1999826.956 kr.Markedet · 2000576.724 kr.Markedet · 2001776.240 kr.Markedet · 2002723.292 kr.Markedet · 2003921.320 kr.Markedet · 2004818.400 kr.Markedet · 2005904.952 kr.Markedet · 2006724.160 kr.Markedet · 20071.332.752 kr.Markedet · 2008890.816 kr.Markedet · 20091.027.216 kr.Markedet · 2010959.140 kr.Markedet · 20111.122.200 kr.Markedet · 2012994.356 kr.Markedet · 20131.192.756 kr.Markedet · 2014596.192 kr.Markedet · 2015990.140 kr.Markedet · 20161.419.676 kr.Markedet · 2017843.324 kr.Markedet · 2018968.688 kr.Markedet · 2019954.676 kr.Markedet · 20201.380.988 kr.Markedet · 20211.026.348 kr.Markedet · 20221.551.736 kr.Markedet · 20231.148.860 kr.Markedet · 20241.293.568 kr.Markedet · 20251.172.048 kr.Markedet · 20261.480.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2017 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvænget 9
5610 Assens		143 m²100 m16-09-20261.325.000 kr.9.266 kr./m²
Solsortvænget 7
5610 Assens		145 m²113 m16-06-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Rågevænget 7
5610 Assens		123 m²279 m26-07-20261.095.000 kr.8.902 kr./m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²651 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²475 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²474 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Duevænget 6
5610 Assens		129 m²573 m09-12-20241.150.000 kr.8.915 kr./m²
Drosselvænget 13
5610 Assens		134 m²254 m21-01-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²649 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²627 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden