Kullinggade 8B

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², grund på 47 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1827
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.006 kr/m².3.563.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKullinggade gns: 22.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.040.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,28 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion1.715.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	80 m	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Kullinggade 23A 5700 Svendborg	64 m²	51 m	21-02-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	285 m	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv 5700 Svendborg	113 m²	294 m	08-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Jessens Mole 7B, 1. 2 5700 Svendborg	118 m²	285 m	04-06-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	677 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Egensevej 3, 1. 5700 Svendborg	112 m²	615 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Korsgade 17B, 2. tv. 5700 Svendborg	106 m²	190 m	28-08-2026	2.975.000 kr.	28.066 kr./m²
Jessens Mole 7D, st. 2 5700 Svendborg	107 m²	321 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Jessens Mole 7E, 1. 1 5700 Svendborg	119 m²	331 m	02-07-2026	5.607.000 kr.	47.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu