Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

L E Bruuns Vej 30

Villa · 158 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.349 kr/m².15.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL gns: 62.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.671.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,71 pct. siden apr. 2017
1,2M4,8M8,5M12,1M15,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20178.350.000 kr.I dag · vores estimat14.671.416 kr.Markedet · 19921.416.786 kr.Markedet · 19931.368.596 kr.Markedet · 19941.649.046 kr.Markedet · 19951.862.504 kr.Markedet · 19961.660.422 kr.Markedet · 19971.997.910 kr.Markedet · 19982.120.518 kr.Markedet · 19992.284.048 kr.Markedet · 20002.850.320 kr.Markedet · 20013.312.312 kr.Markedet · 20023.387.994 kr.Markedet · 20032.833.256 kr.Markedet · 20043.602.716 kr.Markedet · 20054.514.376 kr.Markedet · 20066.883.112 kr.Markedet · 20075.496.030 kr.Markedet · 20086.118.076 kr.Markedet · 20094.539.656 kr.Markedet · 20104.740.000 kr.Markedet · 20115.547.696 kr.Markedet · 20126.487.954 kr.Markedet · 20136.139.090 kr.Markedet · 20145.417.504 kr.Markedet · 20156.608.192 kr.Markedet · 20167.100.046 kr.Markedet · 20178.032.404 kr.Markedet · 20189.030.490 kr.Markedet · 20198.804.234 kr.Markedet · 20209.680.976 kr.Markedet · 202110.874.350 kr.Markedet · 202214.446.414 kr.Markedet · 202311.314.064 kr.Markedet · 202412.457.668 kr.Markedet · 202512.908.284 kr.Markedet · 202614.126.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
14.671.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L E Bruuns Vej 15
2920 Charlottenlund		159 m²92 m27-11-202310.525.000 kr.66.195 kr./m²
Hans Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		161 m²37 m06-03-202416.400.000 kr.101.863 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²203 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Hans Bruuns Vej 10
2920 Charlottenlund		153 m²69 m09-11-202317.900.000 kr.116.993 kr./m²
Enighedsvej 49A
2920 Charlottenlund		157 m²405 m20-08-202615.500.000 kr.98.726 kr./m²
Carl Baggers Alle 30
2920 Charlottenlund		151 m²147 m18-08-202415.595.000 kr.103.278 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²107 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Hartmannsvej 55B
2920 Charlottenlund		156 m²489 m08-08-202410.900.000 kr.69.872 kr./m²
Enighedsvej 34
2920 Charlottenlund		163 m²383 m08-10-202515.125.000 kr.92.791 kr./m²
Ellinorsvej 34
2920 Charlottenlund		150 m²302 m11-11-202514.100.000 kr.94.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden