Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Aalborgvej 73, Mou

Landejendom · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 42.533 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
42533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.690 kr/m².3.806.725 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.716.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,21 pct. siden mar. 2017
249k10,5M20,8M31,0M41,3M199319982002200620092012201520182021202414. mar. 20172.595.000 kr.I dag · vores estimat3.716.310 kr.Markedet · 19932.066.298 kr.Markedet · 1994302.847 kr.Markedet · 1997822.519 kr.Markedet · 1998584.631 kr.Markedet · 19991.164.306 kr.Markedet · 2001959.163 kr.Markedet · 20021.682.916 kr.Markedet · 20035.268.228 kr.Markedet · 20051.597.956 kr.Markedet · 20061.462.551 kr.Markedet · 20071.900.803 kr.Markedet · 20083.945.330 kr.Markedet · 20091.738.494 kr.Markedet · 20101.682.208 kr.Markedet · 20111.099.347 kr.Markedet · 20121.332.279 kr.Markedet · 2013966.597 kr.Markedet · 20142.011.428 kr.Markedet · 20152.227.899 kr.Markedet · 20162.405.607 kr.Markedet · 20172.162.409 kr.Markedet · 20182.274.627 kr.Markedet · 20191.813.011 kr.Markedet · 20202.883.684 kr.Markedet · 20212.175.684 kr.Markedet · 20224.229.769 kr.Markedet · 202341.291.268 kr.Markedet · 20242.248.608 kr.Markedet · 20251.161.828 kr.Markedet · 20264.846.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (landejendom)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.716.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 94, Mou
9280 Storvorde		176 m²2,5 km08-05-20254.250.000 kr.24.148 kr./m²
Kærsholmvej 48, Mou
9280 Storvorde		136 m²3,1 km26-06-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Sandgravsvej 5, Egense
9280 Storvorde		162 m²4,7 km07-11-20232.400.000 kr.14.815 kr./m²
Kærvej 15, Kærsholm
9280 Storvorde		140 m²5,1 km18-12-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hedevej 3, Mou
9280 Storvorde		259 m²3,5 km08-01-20251.700.000 kr.6.564 kr./m²
Dybdalvej 4, Gudumholm
9280 Storvorde		180 m²7,8 km10-01-202516.400.000 kr.91.111 kr./m²
Møllebrovej 22, Gudumlund
9280 Storvorde		187 m²7,9 km20-05-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Blokengen 5, Gudumholm
9280 Storvorde		246 m²5,9 km05-10-20231.750.000 kr.7.114 kr./m²
Tiendemarken 13, Gudum
9280 Storvorde		152 m²8,1 km23-04-20252.272.257 kr.14.949 kr./m²
Rødageren 7
9280 Storvorde		104 m²7,7 km06-08-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden