Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Byagervej 10, st. 2

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.336 kr/m².2.042.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 27.451 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.259 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.928.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-26,70 pct. siden apr. 2016
496k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.850.000 kr.28. feb. 20172.700.000 kr.26. jul. 20263.995.000 kr.31. aug. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat2.928.404 kr.Markedet · 1992691.680 kr.Markedet · 1993575.280 kr.Markedet · 1994592.960 kr.Markedet · 1995529.440 kr.Markedet · 1996668.720 kr.Markedet · 1997590.880 kr.Markedet · 1998748.720 kr.Markedet · 1999770.880 kr.Markedet · 2000994.640 kr.Markedet · 20011.005.520 kr.Markedet · 20021.175.920 kr.Markedet · 20031.219.360 kr.Markedet · 20041.361.120 kr.Markedet · 20051.550.000 kr.Markedet · 20061.933.360 kr.Markedet · 20071.953.200 kr.Markedet · 20081.476.560 kr.Markedet · 20091.742.880 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20111.361.120 kr.Markedet · 20121.252.720 kr.Markedet · 20131.662.960 kr.Markedet · 20141.722.240 kr.Markedet · 20151.454.560 kr.Markedet · 20162.086.400 kr.Markedet · 20171.859.520 kr.Markedet · 20181.972.240 kr.Markedet · 20191.926.800 kr.Markedet · 20202.180.640 kr.Markedet · 20212.220.720 kr.Markedet · 20222.528.000 kr.Markedet · 20232.136.400 kr.Markedet · 20242.132.000 kr.Markedet · 20252.440.240 kr.Markedet · 20262.573.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
26. jul. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 133, st. tv
3460 Birkerød		74 m²540 m07-08-20242.145.000 kr.28.986 kr./m²
Byagervej 137, st. tv
3460 Birkerød		74 m²574 m28-07-20241.905.000 kr.25.743 kr./m²
Byagervej 95, st. tv
3460 Birkerød		72 m²390 m24-08-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Byagervej 95, 1. tv
3460 Birkerød		72 m²390 m23-03-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Byagervej 99, 1. tv
3460 Birkerød		72 m²421 m29-05-20262.625.000 kr.36.458 kr./m²
Byagervej 99, st. tv
3460 Birkerød		72 m²421 m09-09-20251.810.000 kr.25.139 kr./m²
Byagervej 99, 1. tv
3460 Birkerød		72 m²421 m27-12-20231.575.000 kr.21.875 kr./m²
Byagervej 89, 1. th
3460 Birkerød		71 m²346 m03-06-20262.500.000 kr.35.211 kr./m²
Byagervej 89, 1. th
3460 Birkerød		71 m²346 m22-05-20251.800.000 kr.25.352 kr./m²
Byagervej 89, st. th
3460 Birkerød		71 m²346 m19-02-20252.037.500 kr.28.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden