Danserhøj 6

Villa · 181 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1255 m²
Indbygget garage: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.546 kr/m².2.077.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanserhøj gns: 14.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+26,00 pct.
3Vores vurdering2.421.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,43 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019400.000 kr.
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danserhøj 7 9700 Brønderslev	170 m²	66 m	14-04-2025	3.530.000 kr.	20.765 kr./m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	127 m	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Bålhøj 17 9700 Brønderslev	180 m²	217 m	18-11-2024	2.185.000 kr.	12.139 kr./m²
Gråstenvej 10 9700 Brønderslev	176 m²	335 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	321 m	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²
Bålhøj 21 9700 Brønderslev	171 m²	250 m	10-04-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	62 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Bålhøj 9 9700 Brønderslev	164 m²	167 m	17-06-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Istedvej 7 9700 Brønderslev	160 m²	336 m	16-06-2026	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Bøgevej 1 9700 Brønderslev	160 m²	631 m	05-12-2023	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu