Vindeby Pilevej 17, Tåsinge, 5700 Svendborg — Villa · 143 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 143 m².2.785.640 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.705.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	164 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Vindeby Pilevej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	142 m	12-06-2024	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	150 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	136 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Eskærvænget 54, Tåsinge 5700 Svendborg	147 m²	301 m	10-09-2025	3.445.000 kr.	23.435 kr./m²
Syrenvej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	142 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	522 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	66 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Eskærvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	136 m²	285 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Syrenvej 65 5700 Svendborg	151 m²	259 m	20-03-2026	2.645.000 kr.	17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu