Drosselvænget 21

Fritidshus · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.470 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.447 kr/m².1.480.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 22.556 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.903.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,04 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	256 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	250 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	265 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	225 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	419 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	354 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	533 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	606 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	377 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	330 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu