Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Blågranen 2

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.607 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.873 kr/m².1.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågranen gns: 9.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.432.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,15 pct. siden mar. 2017
417k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat2.432.266 kr.Markedet · 1992725.628 kr.Markedet · 1993831.096 kr.Markedet · 19941.004.904 kr.Markedet · 1995794.784 kr.Markedet · 1996902.904 kr.Markedet · 1997809.472 kr.Markedet · 19981.033.668 kr.Markedet · 19991.076.304 kr.Markedet · 2000742.152 kr.Markedet · 20011.338.648 kr.Markedet · 2002921.468 kr.Markedet · 20031.110.780 kr.Markedet · 2004743.580 kr.Markedet · 20051.218.900 kr.Markedet · 20061.487.568 kr.Markedet · 20071.664.844 kr.Markedet · 20081.977.576 kr.Markedet · 20092.810.508 kr.Markedet · 20101.650.768 kr.Markedet · 20112.127.516 kr.Markedet · 20121.235.016 kr.Markedet · 20132.028.372 kr.Markedet · 20142.084.268 kr.Markedet · 20151.673.616 kr.Markedet · 20161.502.868 kr.Markedet · 20171.197.684 kr.Markedet · 20181.496.748 kr.Markedet · 20191.445.544 kr.Markedet · 20201.976.556 kr.Markedet · 20212.051.424 kr.Markedet · 20222.064.888 kr.Markedet · 20232.239.920 kr.Markedet · 20242.469.420 kr.Markedet · 20252.032.656 kr.Markedet · 20261.949.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²115 m12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Blågranen 3
8620 Kjellerup		133 m²61 m11-08-20241.125.000 kr.8.459 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²169 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²346 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²295 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Hvidbøgen 2
8620 Kjellerup		200 m²760 m09-09-20252.340.000 kr.11.700 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²369 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Avnbøgen 34
8620 Kjellerup		193 m²816 m26-05-20261.930.000 kr.10.000 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²511 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²585 m30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden