Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Bredekærs Vænge 11

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.688 kr/m².3.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredekærs gns: 25.704 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.382.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,65 pct. siden feb. 2017
431k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.495.000 kr.I dag · vores estimat4.382.467 kr.Markedet · 1992892.650 kr.Markedet · 1993780.600 kr.Markedet · 19941.156.200 kr.Markedet · 19951.050.600 kr.Markedet · 19961.032.300 kr.Markedet · 1997431.100 kr.Markedet · 19981.252.650 kr.Markedet · 19991.403.250 kr.Markedet · 2000988.650 kr.Markedet · 20011.859.100 kr.Markedet · 20021.650.000 kr.Markedet · 20032.028.150 kr.Markedet · 20042.145.000 kr.Markedet · 20052.447.400 kr.Markedet · 20062.497.950 kr.Markedet · 20072.566.800 kr.Markedet · 20082.666.700 kr.Markedet · 20092.638.200 kr.Markedet · 20101.842.150 kr.Markedet · 20112.412.600 kr.Markedet · 20122.156.850 kr.Markedet · 20131.316.250 kr.Markedet · 20142.542.350 kr.Markedet · 20152.307.750 kr.Markedet · 20162.594.250 kr.Markedet · 20172.928.150 kr.Markedet · 20183.046.500 kr.Markedet · 20192.837.850 kr.Markedet · 20203.208.050 kr.Markedet · 20213.430.800 kr.Markedet · 20224.092.300 kr.Markedet · 20233.538.050 kr.Markedet · 20243.708.150 kr.Markedet · 20253.468.750 kr.Markedet · 20265.328.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.382.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekærs Vænge 123
2635 Ishøj		146 m²212 m02-01-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²
Bredekærs Vænge 68
2635 Ishøj		142 m²168 m23-07-20264.700.000 kr.33.099 kr./m²
Bredekærs Vænge 138
2635 Ishøj		158 m²263 m01-01-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Bredekærs Vænge 10
2635 Ishøj		138 m²149 m10-04-20243.550.000 kr.25.725 kr./m²
Bredekærs Vænge 96
2635 Ishøj		137 m²208 m17-03-20264.905.000 kr.35.803 kr./m²
Bredekærs Vænge 8
2635 Ishøj		169 m²119 m20-10-20243.900.000 kr.23.077 kr./m²
Bredekærs Vænge 82
2635 Ishøj		170 m²175 m07-05-20253.970.000 kr.23.353 kr./m²
Bredekærs Vænge 197
2635 Ishøj		129 m²346 m20-03-20263.800.000 kr.29.457 kr./m²
Bredekærs Vænge 144
2635 Ishøj		126 m²302 m07-05-20264.450.000 kr.35.317 kr./m²
Bredekærs Vænge 195
2635 Ishøj		114 m²367 m18-03-20253.175.000 kr.27.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden