Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Bullerupvej 27B, Seden

Villa · 133 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 133 m².1.976.912 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.136.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden jan. 2017
209k749k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.970.000 kr.I dag · vores estimat2.136.035 kr.Markedet · 1992713.412 kr.Markedet · 1993648.375 kr.Markedet · 1994774.991 kr.Markedet · 1995527.744 kr.Markedet · 1996946.827 kr.Markedet · 1997654.227 kr.Markedet · 1998873.411 kr.Markedet · 1999951.482 kr.Markedet · 2000981.673 kr.Markedet · 20011.052.296 kr.Markedet · 2002981.673 kr.Markedet · 20031.021.041 kr.Markedet · 2004981.274 kr.Markedet · 20051.102.038 kr.Markedet · 20061.537.214 kr.Markedet · 2007407.113 kr.Markedet · 20081.841.252 kr.Markedet · 20091.733.921 kr.Markedet · 20101.176.252 kr.Markedet · 20111.632.309 kr.Markedet · 20121.357.265 kr.Markedet · 2013587.461 kr.Markedet · 20141.350.216 kr.Markedet · 2015611.800 kr.Markedet · 20161.525.377 kr.Markedet · 2017880.061 kr.Markedet · 20181.630.447 kr.Markedet · 20191.820.238 kr.Markedet · 20201.385.461 kr.Markedet · 20212.106.986 kr.Markedet · 20221.914.668 kr.Markedet · 20231.653.722 kr.Markedet · 20242.126.537 kr.Markedet · 20251.809.199 kr.Markedet · 20262.354.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bullerupvej 39G, Seden
5240 Odense NØ		120 m²343 m19-08-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Bullerupvej 15, Seden
5240 Odense NØ		100 m²198 m23-09-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Bullerupvej 57
5240 Odense NØ		172 m²484 m30-06-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Øderløkken 14, Seden
5240 Odense NØ		133 m²198 m03-09-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Degesvænget 18, Seden
5240 Odense NØ		133 m²240 m12-08-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden
5240 Odense NØ		136 m²74 m23-01-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden
5240 Odense NØ		130 m²77 m17-03-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Miskesvej 23, Seden
5240 Odense NØ		130 m²134 m29-06-20251.460.000 kr.11.231 kr./m²
Strandvejen 27
5240 Odense NØ		130 m²160 m21-06-20261.680.000 kr.12.923 kr./m²
Enghaugen 3, Seden
5240 Odense NØ		130 m²243 m20-05-20251.825.000 kr.14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden