Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Østergade 20, 2.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
341 m²
Bebygget areal
109 m²
Erhvervsareal
81 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.005 kr/m².2.061.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 25.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.042.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,95 pct. siden dec. 2016
87k1,9M3,6M5,4M7,1M1993199720012005201020142018202220265. dec. 20165.100.000 kr.I dag · vores estimat2.042.483 kr.Markedet · 1993398.710 kr.Markedet · 1994440.050 kr.Markedet · 1995408.850 kr.Markedet · 1996523.640 kr.Markedet · 19971.054.430 kr.Markedet · 19981.153.620 kr.Markedet · 1999589.680 kr.Markedet · 20001.270.750 kr.Markedet · 20015.581.160 kr.Markedet · 20021.331.980 kr.Markedet · 2003808.080 kr.Markedet · 20041.266.200 kr.Markedet · 20051.476.800 kr.Markedet · 20064.708.730 kr.Markedet · 20071.642.810 kr.Markedet · 20081.677.390 kr.Markedet · 20101.591.330 kr.Markedet · 20111.402.570 kr.Markedet · 20121.875.900 kr.Markedet · 20132.073.760 kr.Markedet · 20142.073.760 kr.Markedet · 20152.598.830 kr.Markedet · 20161.847.040 kr.Markedet · 20172.488.330 kr.Markedet · 20181.578.590 kr.Markedet · 20192.340.390 kr.Markedet · 20204.001.270 kr.Markedet · 20212.144.350 kr.Markedet · 20223.212.820 kr.Markedet · 20233.002.870 kr.Markedet · 20241.929.590 kr.Markedet · 20252.788.760 kr.Markedet · 20261.595.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2016 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, andet5.100.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 35B, 1.
9800 Hjørring		82 m²125 m12-11-20251.925.000 kr.23.476 kr./m²
Østergade 35B, 2.
9800 Hjørring		71 m²125 m12-11-20251.925.000 kr.27.113 kr./m²
Svanelundsbakken 21, 2. th
9800 Hjørring		132 m²378 m07-07-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
P Nørkjærs Plads 1, 3.
9800 Hjørring		141 m²219 m08-09-20241.285.000 kr.9.113 kr./m²
Nørre Torv 15A, 1.
9800 Hjørring		127 m²745 m17-01-20241.885.000 kr.14.843 kr./m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²574 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²448 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²448 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²385 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Nørre Torv 11
9800 Hjørring		117 m²790 m19-12-20251.925.000 kr.16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden