Møllerimmen 1, Lyngså

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 5.100 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 5100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 65 m².1.058.720 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering865.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,49 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2016 · Alm. Salg: 119.833 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 266.666 kr.
I dag · vores estimat: 865.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte266.666 kr.
2016dec.Solgt, familiehandel119.833 kr.
2003nov.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllerimmen 12 9300 Sæby	77 m²	251 m	04-06-2026	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Skovstien 7, Lyngså 9300 Sæby	66 m²	353 m	05-05-2026	1.075.000 kr.	16.288 kr./m²
Hjortespringet 6, Lyngså 9300 Sæby	63 m²	672 m	17-12-2024	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Tunet 2, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	318 m	27-08-2026	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Engholmsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	90 m	17-07-2025	1.265.000 kr.	17.329 kr./m²
Lynglund 8, Lyngså 9300 Sæby	66 m²	1,1 km	26-06-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Østergårdsvej 18, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	710 m	12-12-2023	820.000 kr.	13.667 kr./m²
Klitgårdsvej 20, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	985 m	01-08-2024	640.000 kr.	10.323 kr./m²
Birkedalsvej 16, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	785 m	05-05-2026	1.085.000 kr.	15.282 kr./m²
Nordostvej 87, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	338 m	20-09-2026	910.000 kr.	16.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu