Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Højmarken 18

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.488 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.188 kr/m².1.246.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 7.645 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,15 pct. siden jan. 2017
259k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.475.000 kr.I dag · vores estimat1.295.861 kr.Markedet · 1992432.390 kr.Markedet · 1993490.140 kr.Markedet · 1994660.870 kr.Markedet · 1995910.560 kr.Markedet · 1996591.780 kr.Markedet · 1997864.780 kr.Markedet · 1998948.150 kr.Markedet · 1999608.790 kr.Markedet · 2000944.160 kr.Markedet · 2001860.370 kr.Markedet · 20021.021.230 kr.Markedet · 2003968.730 kr.Markedet · 20041.067.010 kr.Markedet · 2005881.580 kr.Markedet · 20061.021.860 kr.Markedet · 20071.582.980 kr.Markedet · 20081.802.430 kr.Markedet · 20091.603.560 kr.Markedet · 20101.062.600 kr.Markedet · 2011653.940 kr.Markedet · 20121.278.270 kr.Markedet · 20131.274.910 kr.Markedet · 2014987.420 kr.Markedet · 20151.101.450 kr.Markedet · 2016962.430 kr.Markedet · 2017698.460 kr.Markedet · 2018729.330 kr.Markedet · 20191.319.010 kr.Markedet · 20201.472.310 kr.Markedet · 20211.807.470 kr.Markedet · 20221.693.650 kr.Markedet · 20232.434.530 kr.Markedet · 20242.505.720 kr.Markedet · 20252.029.860 kr.Markedet · 20261.191.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 9
9575 Terndrup		194 m²34 m17-12-2023925.000 kr.4.768 kr./m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²24 m17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Højmarken 12
9575 Terndrup		121 m²75 m15-09-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Højmarken 16B
9575 Terndrup		368 m²49 m22-02-20261.725.000 kr.4.688 kr./m²
Stærevej 9
9575 Terndrup		206 m²697 m19-06-2024600.000 kr.2.913 kr./m²
Mølledamsvej 6
9575 Terndrup		208 m²900 m23-09-20252.250.000 kr.10.817 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²336 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²446 m14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Lyngbyskovvej 14
9575 Terndrup		206 m²1,2 km09-04-20241.945.000 kr.9.442 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²548 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden