Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Asser Riigsvej 22

Villa · 153 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.599 kr/m².5.036.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.953.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,09 pct. siden jun. 2017
263k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.265.000 kr.I dag · vores estimat3.953.664 kr.Markedet · 1992703.494 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994830.790 kr.Markedet · 1995602.208 kr.Markedet · 19961.186.209 kr.Markedet · 1997977.211 kr.Markedet · 1998730.881 kr.Markedet · 1999860.472 kr.Markedet · 20001.230.426 kr.Markedet · 20011.268.217 kr.Markedet · 20021.624.707 kr.Markedet · 20031.578.960 kr.Markedet · 20041.407.600 kr.Markedet · 20051.678.563 kr.Markedet · 20062.115.531 kr.Markedet · 20072.925.972 kr.Markedet · 20082.644.911 kr.Markedet · 20092.421.684 kr.Markedet · 20102.068.407 kr.Markedet · 20112.302.803 kr.Markedet · 20122.105.127 kr.Markedet · 20132.395.215 kr.Markedet · 20141.827.432 kr.Markedet · 20152.206.107 kr.Markedet · 20161.952.127 kr.Markedet · 20171.884.195 kr.Markedet · 20182.273.886 kr.Markedet · 20191.976.301 kr.Markedet · 20202.349.621 kr.Markedet · 20212.676.123 kr.Markedet · 20222.830.041 kr.Markedet · 20232.996.811 kr.Markedet · 20242.967.282 kr.Markedet · 20253.371.202 kr.Markedet · 20263.295.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.953.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Riigsvej 1
4180 Sorø		273 m²199 m03-06-20268.500.000 kr.31.136 kr./m²
Esbern Snaresvej 22A
4180 Sorø		156 m²112 m15-01-20253.995.000 kr.25.609 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 12
4180 Sorø		150 m²220 m02-03-20244.195.000 kr.27.967 kr./m²
Christiansvej 1
4180 Sorø		153 m²426 m05-06-20266.913.000 kr.45.183 kr./m²
Molbechs Alle 11
4180 Sorø		157 m²228 m30-09-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Kongebrovej 17
4180 Sorø		149 m²330 m24-09-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Hauchsvej 13
4180 Sorø		159 m²238 m25-07-20245.195.000 kr.32.673 kr./m²
Slagelsevej 44
4180 Sorø		148 m²385 m12-06-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Hauchsvej 15
4180 Sorø		145 m²236 m17-07-20264.775.000 kr.32.931 kr./m²
Peter Damsvej 2C
4180 Sorø		151 m²617 m16-09-20255.200.000 kr.34.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden