Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Mariannevej 22

Villa · 217 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.113 kr/m².5.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariannevej gns: 29.883 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.649 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.982.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,37 pct. siden feb. 2017
899k2,7M4,6M6,4M8,3M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat4.982.993 kr.Markedet · 1992981.925 kr.Markedet · 19931.272.922 kr.Markedet · 19941.187.207 kr.Markedet · 19951.776.362 kr.Markedet · 19961.877.050 kr.Markedet · 19972.080.162 kr.Markedet · 19981.766.380 kr.Markedet · 19991.906.345 kr.Markedet · 20001.431.983 kr.Markedet · 20012.681.686 kr.Markedet · 20022.824.255 kr.Markedet · 20032.885.232 kr.Markedet · 20042.878.722 kr.Markedet · 20053.225.705 kr.Markedet · 20065.513.970 kr.Markedet · 20074.284.882 kr.Markedet · 20084.481.484 kr.Markedet · 20093.180.786 kr.Markedet · 20103.895.150 kr.Markedet · 20113.470.915 kr.Markedet · 20122.898.686 kr.Markedet · 20132.670.836 kr.Markedet · 20143.868.025 kr.Markedet · 20153.616.739 kr.Markedet · 20163.686.830 kr.Markedet · 20174.062.457 kr.Markedet · 20184.444.377 kr.Markedet · 20194.932.410 kr.Markedet · 20205.127.710 kr.Markedet · 20215.937.554 kr.Markedet · 20225.995.276 kr.Markedet · 20235.637.009 kr.Markedet · 20246.587.469 kr.Markedet · 20256.203.162 kr.Markedet · 20266.427.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.982.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Parkvej 53
2690 Karlslunde		214 m²267 m16-03-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Adolf Andersensvej 9
2690 Karlslunde		211 m²174 m06-01-20263.800.000 kr.18.009 kr./m²
Hinbjerg 99
2690 Karlslunde		222 m²364 m03-04-20256.200.000 kr.27.928 kr./m²
Strandmarken 17
2690 Karlslunde		211 m²331 m17-06-20245.595.000 kr.26.517 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²589 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Willumsens Alle 15
2690 Karlslunde		197 m²59 m28-11-20243.290.000 kr.16.701 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²809 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Højen 7
2690 Karlslunde		199 m²305 m05-11-20247.100.000 kr.35.678 kr./m²
Digetoften 1
2690 Karlslunde		192 m²56 m28-11-20233.100.000 kr.16.146 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²871 m08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden