Labrivej 3, 6623 Vorbasse — Villa · 158 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.872 kr/m².1.839.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLabrivej gns: 12.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²+9,70 pct.
3Vores vurdering1.765.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Labrivej 14 6623 Vorbasse	207 m²	103 m	22-11-2025	2.330.000 kr.	11.256 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	169 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Stadionvej 4A 6623 Vorbasse	163 m²	606 m	07-12-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Gøglervej 11 6623 Vorbasse	172 m²	209 m	05-11-2025	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²
Drivvejen 10 6623 Vorbasse	165 m²	640 m	31-03-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Kirkevænget 9 6623 Vorbasse	156 m²	919 m	03-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Svalevænget 4 6623 Vorbasse	177 m²	109 m	15-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Bøgevej 7 6623 Vorbasse	178 m²	100 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	132 m	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Østervænget 16 6623 Vorbasse	164 m²	972 m	01-09-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu