Menu
For mæglere Log ind
Stubhøjvej 2, Hjallese
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stubhøjvej 2, Hjallese

Villa · 128 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 685 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 128 m².2.672.512 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.856.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,96 pct. siden jan. 2017
559k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.880.000 kr.I dag · vores estimat2.856.939 kr.Markedet · 1992607.616 kr.Markedet · 1993648.064 kr.Markedet · 1994630.016 kr.Markedet · 1995628.096 kr.Markedet · 1996828.544 kr.Markedet · 1997850.816 kr.Markedet · 1998963.328 kr.Markedet · 1999930.048 kr.Markedet · 2000829.568 kr.Markedet · 20011.079.168 kr.Markedet · 20021.035.008 kr.Markedet · 2003890.368 kr.Markedet · 20041.170.944 kr.Markedet · 20051.221.760 kr.Markedet · 20061.602.304 kr.Markedet · 20071.633.152 kr.Markedet · 20081.727.104 kr.Markedet · 20091.563.136 kr.Markedet · 20101.394.432 kr.Markedet · 20111.333.376 kr.Markedet · 20121.019.648 kr.Markedet · 20131.495.936 kr.Markedet · 20141.170.176 kr.Markedet · 20151.492.224 kr.Markedet · 20161.506.816 kr.Markedet · 20171.672.832 kr.Markedet · 20181.857.792 kr.Markedet · 20192.052.224 kr.Markedet · 20202.086.144 kr.Markedet · 20212.173.824 kr.Markedet · 20222.393.344 kr.Markedet · 20232.034.432 kr.Markedet · 20242.408.448 kr.Markedet · 20252.588.288 kr.Markedet · 20262.781.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • Ombygning
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubhøjvej 37, Hjallese
5260 Odense S		138 m²251 m01-09-20252.497.000 kr.18.094 kr./m²
Godhedsmindevej 13
5260 Odense S		128 m²158 m21-05-20263.200.000 kr.25.000 kr./m²
Godhedsmindevej 5, Hjallese
5260 Odense S		130 m²88 m25-05-20243.195.000 kr.24.577 kr./m²
Svendborgvej 50, Hjallese
5260 Odense S		131 m²35 m10-04-20242.599.000 kr.19.840 kr./m²
Hedelandsvej 14, Hjallese
5260 Odense S		128 m²328 m16-03-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Blåbærvej 9, Hjallese
5260 Odense S		128 m²380 m29-10-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Godhedsmindevej 4, Hjallese
5260 Odense S		121 m²94 m30-09-20252.672.700 kr.22.088 kr./m²
Græsmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		128 m²536 m15-06-20263.745.000 kr.29.258 kr./m²
Majsmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		128 m²612 m22-05-20242.665.000 kr.20.820 kr./m²
Stenløkken 14, Hjallese
5260 Odense S		127 m²552 m28-12-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden