Industrivej 10, Troldhede, 6920 Videbæk — Villa · 340 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 3.904 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 3904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TroldhedeMedian pris/m² for villa i Troldhede (6920, sidste 24 mdr.): 5.552 kr/m² × 340 m².1.887.680 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.220.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	6,8 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø 6920 Videbæk	244 m²	7,8 km	19-03-2025	1.725.000 kr.	7.070 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	6,8 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk 6920 Videbæk	263 m²	8,9 km	18-05-2025	1.775.000 kr.	6.749 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	9,8 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	10,3 km	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	12,0 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	11,0 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod 6920 Videbæk	176 m²	10,2 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	8.239 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod 6920 Videbæk	192 m²	10,6 km	01-05-2026	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu