Wæbersvej 14, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1954. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.484 kr/m².3.156.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.669.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14175,84 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2016 · Alm. Salg: 18.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte18.700 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1954Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusene 3, 1. tv 4000 Roskilde	91 m²	198 m	27-03-2026	3.410.000 kr.	37.473 kr./m²
Slagteristræde 10, 2. tv 4000 Roskilde	88 m²	615 m	11-01-2026	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Møllehusene 3, 2. mf 4000 Roskilde	83 m²	198 m	22-06-2025	3.025.000 kr.	36.446 kr./m²
Slagteristræde 25, 3. tv 4000 Roskilde	87 m²	593 m	12-05-2025	3.550.000 kr.	40.805 kr./m²
Ringstedgade 50, 1. tv 4000 Roskilde	86 m²	510 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Slagteristræde 2, 2. tv 4000 Roskilde	87 m²	662 m	19-12-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Helligkorsvej 15B, st. th 4000 Roskilde	88 m²	774 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Møllehusene 6, 3. tv 4000 Roskilde	82 m²	232 m	17-10-2024	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Slagteristræde 2, 1. tv. 4000 Roskilde	86 m²	662 m	04-08-2026	3.600.000 kr.	41.860 kr./m²
Slagteristræde 2, 3. tv 4000 Roskilde	86 m²	662 m	03-08-2026	3.725.000 kr.	43.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu