Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Borgergade 79C, st.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.151 kr/m².3.033.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 21.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk135 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.958.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,10 pct. siden okt. 2016
443k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.050.000 kr.I dag · vores estimat3.958.535 kr.Markedet · 1992668.385 kr.Markedet · 1993903.150 kr.Markedet · 1994916.245 kr.Markedet · 1995578.070 kr.Markedet · 1996927.045 kr.Markedet · 19971.507.545 kr.Markedet · 19981.718.010 kr.Markedet · 19992.161.215 kr.Markedet · 20002.426.625 kr.Markedet · 20013.457.350 kr.Markedet · 20021.534.140 kr.Markedet · 20031.627.290 kr.Markedet · 20042.985.390 kr.Markedet · 20051.935.360 kr.Markedet · 20061.992.195 kr.Markedet · 20072.044.170 kr.Markedet · 20083.294.945 kr.Markedet · 20092.317.140 kr.Markedet · 20102.531.250 kr.Markedet · 20114.233.060 kr.Markedet · 20122.550.825 kr.Markedet · 20131.658.475 kr.Markedet · 20142.782.485 kr.Markedet · 20153.813.750 kr.Markedet · 20162.694.195 kr.Markedet · 20172.700.000 kr.Markedet · 20182.660.310 kr.Markedet · 20192.515.860 kr.Markedet · 20203.104.055 kr.Markedet · 20213.706.290 kr.Markedet · 20224.022.460 kr.Markedet · 20233.461.670 kr.Markedet · 20243.997.890 kr.Markedet · 20253.270.105 kr.Markedet · 20263.421.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.958.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 33, 2. th
8600 Silkeborg		95 m²456 m27-10-20251.715.000 kr.18.053 kr./m²
Borgergade 29, 2. tv
8600 Silkeborg		87 m²477 m14-05-20251.995.000 kr.22.931 kr./m²
Borgergade 29, 2. th
8600 Silkeborg		76 m²477 m19-11-20251.375.000 kr.18.092 kr./m²
Borgergade 33, 1. th
8600 Silkeborg		70 m²456 m28-08-20261.825.000 kr.26.071 kr./m²
Borgergade 33, st. mf
8600 Silkeborg		68 m²456 m12-02-20251.490.000 kr.21.912 kr./m²
Tulipanvej 5C, 3.
8600 Silkeborg		125 m²110 m29-05-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Tulipanvej 5C, 2.
8600 Silkeborg		120 m²110 m29-06-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Tulipanvej 5B, 5.
8600 Silkeborg		117 m²111 m22-09-20243.945.000 kr.33.718 kr./m²
Smedebakken 105, 1. mf
8600 Silkeborg		133 m²1,1 km14-08-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Papirfabrikken 52, 8. 1
8600 Silkeborg		129 m²1,1 km15-08-20245.100.000 kr.39.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden