Stormarken 58

Villa · 250 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 6.005 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 6005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.466 kr/m².2.152.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.870.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,93 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg: 488.352 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte
2016nov.Solgt på tvangsauktion488.352 kr.
2007jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 69 5471 Søndersø	239 m²	1,6 km	08-06-2025	2.250.000 kr.	9.414 kr./m²
Vestergade 1 5471 Søndersø	240 m²	3,5 km	31-05-2026	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Vestergade 1 5471 Søndersø	240 m²	3,5 km	30-03-2026	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Birkemosevej 29 5471 Søndersø	235 m²	3,4 km	31-03-2025	2.050.000 kr.	8.723 kr./m²
Odensevej 76 5471 Søndersø	274 m²	3,2 km	19-11-2025	2.400.000 kr.	8.759 kr./m²
Kosterslevhuse 17, Kosterslev 5471 Søndersø	175 m²	1,5 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Birkemosevej 62 5471 Søndersø	216 m²	3,2 km	22-06-2026	1.550.000 kr.	7.176 kr./m²
Slagstrupvænget 6, Særslev 5471 Søndersø	261 m²	4,2 km	02-05-2026	2.425.000 kr.	9.291 kr./m²
Askevænget 24 5471 Søndersø	209 m²	3,3 km	05-11-2026	3.595.000 kr.	17.201 kr./m²
Vibevænget 20 5471 Søndersø	204 m²	3,3 km	22-04-2025	1.910.000 kr.	9.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu