Dianavej 77, Holme

Fritidshus · 55 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 55 m².1.562.990 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.727.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
20. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
1972aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarvej 11, Holme 8400 Ebeltoft	55 m²	362 m	07-02-2026	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Roarvej 4, Holme 8400 Ebeltoft	60 m²	421 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Friggsvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	63 m²	221 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	39.603 kr./m²
Hermesvej 7, Holme 8400 Ebeltoft	66 m²	356 m	27-09-2024	3.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Jasonvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	411 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	2,2 km	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Garmvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	445 m	25-04-2024	2.925.000 kr.	43.657 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	2,0 km	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Fuldriggerstien 15, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	2,2 km	15-07-2026	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	2,3 km	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu