Vildrosevej 3

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.544 kr/m².2.386.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.526.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,45 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 11 3310 Ølsted	150 m²	97 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	221 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	238 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	106 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Tuevej 2 3310 Ølsted	134 m²	305 m	15-06-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Snerosevej 14 3310 Ølsted	133 m²	258 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Snerosevej 12 3310 Ølsted	133 m²	265 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Sandbjergvej 4 3310 Ølsted	133 m²	272 m	04-03-2025	2.605.000 kr.	19.586 kr./m²
Snerosevej 6 3310 Ølsted	133 m²	307 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Snerosevej 2 3310 Ølsted	133 m²	337 m	02-04-2025	2.383.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu