Oddevej 45, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.621 kr/m².2.007.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.668.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+448,91 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.559.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 303.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte303.900 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2016sep.Solgt, andet1.559.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Winthers Vej 4, 1. 9990 Skagen	59 m²	346 m	24-10-2024	3.400.000 kr.	57.627 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th 9990 Skagen	57 m²	572 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Spliidsvej 11, 1. 9990 Skagen	58 m²	746 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	58.621 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1. 9990 Skagen	63 m²	1,4 km	16-06-2024	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A 9990 Skagen	59 m²	1,7 km	31-07-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv 9990 Skagen	60 m²	1,9 km	28-04-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Peter Andersens Vej 17B 9990 Skagen	68 m²	1,7 km	31-07-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th 9990 Skagen	47 m²	761 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Frederikshavnsvej 14, 1. 9990 Skagen	68 m²	2,0 km	07-08-2026	1.060.000 kr.	15.588 kr./m²
Skovbrynet 12, st. 9990 Skagen	69 m²	2,0 km	24-08-2026	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu