Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Solsikkevej 16

Villa · 97 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.230 kr/m².1.248.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.430.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,63 pct. siden dec. 2016
122k521k921k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.095.000 kr.I dag · vores estimat1.430.346 kr.Markedet · 1992335.038 kr.Markedet · 1993396.730 kr.Markedet · 1994449.886 kr.Markedet · 1995349.782 kr.Markedet · 1996478.210 kr.Markedet · 1997503.624 kr.Markedet · 1998122.026 kr.Markedet · 1999520.599 kr.Markedet · 2000660.570 kr.Markedet · 2001829.447 kr.Markedet · 2002586.947 kr.Markedet · 2003529.911 kr.Markedet · 2004687.633 kr.Markedet · 2005410.504 kr.Markedet · 2006939.251 kr.Markedet · 20071.365.760 kr.Markedet · 2008990.176 kr.Markedet · 2009974.074 kr.Markedet · 2010438.634 kr.Markedet · 2011732.738 kr.Markedet · 2012843.900 kr.Markedet · 2013851.369 kr.Markedet · 2014928.387 kr.Markedet · 20151.133.154 kr.Markedet · 20161.044.787 kr.Markedet · 20171.024.805 kr.Markedet · 2018743.214 kr.Markedet · 2019881.536 kr.Markedet · 20201.081.744 kr.Markedet · 20211.173.797 kr.Markedet · 20221.367.118 kr.Markedet · 20231.374.199 kr.Markedet · 20241.496.807 kr.Markedet · 20251.264.492 kr.Markedet · 20261.294.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lervangen 38
8930 Randers NØ		94 m²215 m10-06-20261.145.000 kr.12.181 kr./m²
Lervangen 44
8930 Randers NØ		100 m²315 m06-01-2024960.000 kr.9.600 kr./m²
Nørrebrogade 63
8930 Randers NØ		100 m²319 m27-04-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Lervangen 32
8930 Randers NØ		102 m²157 m27-11-2023775.000 kr.7.598 kr./m²
Gyldenlakvej 4
8930 Randers NØ		103 m²140 m18-06-20241.270.000 kr.12.330 kr./m²
Irisvej 3, Randers By
8930 Randers NØ		92 m²423 m10-11-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²88 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Ørnevej 6
8930 Randers NØ		105 m²434 m04-12-20241.230.000 kr.11.714 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²687 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²238 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden