Jessensvej 10B

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.124 kr/m².4.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJessensvej gns: 31.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.487.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,13 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.487.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jessensvej 6 2630 Taastrup	131 m²	111 m	15-06-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Jessensvej 8 2630 Taastrup	119 m²	89 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	422 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	235 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	829 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	363 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Sydvestvej 4 2630 Taastrup	139 m²	585 m	07-12-2025	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Nyhøjsvej 10 2630 Taastrup	152 m²	652 m	17-12-2023	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Løvtoften 57 2630 Taastrup	140 m²	708 m	08-01-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Løvtoften 61 2630 Taastrup	152 m²	739 m	21-07-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu