Casper Møllers Vej 18B

Villa · 97 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 241 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.415 kr/m².6.112.177 kr.
2Lille grund til villaKun 241 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering6.149.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,67 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.149.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.350.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Casper Møllers Vej 11A 8240 Risskov	187 m²	194 m	27-03-2025	10.750.000 kr.	57.487 kr./m²
L.P. Bechs Vej 1 8240 Risskov	90 m²	264 m	04-06-2024	6.650.000 kr.	73.889 kr./m²
Myntevej 26A 8240 Risskov	98 m²	763 m	19-05-2025	4.428.000 kr.	45.184 kr./m²
Rolighedsvej 75 8240 Risskov	102 m²	889 m	20-08-2024	6.150.000 kr.	60.294 kr./m²
Vestre Strandallé 162 8240 Risskov	86 m²	439 m	25-09-2025	4.325.000 kr.	50.291 kr./m²
Skolevangs Allé 31 8240 Risskov	95 m²	1,3 km	25-03-2025	7.007.777 kr.	73.766 kr./m²
Timianvej 4 8240 Risskov	106 m²	780 m	04-04-2025	4.300.000 kr.	40.566 kr./m²
Nordre Strandvej 47 8240 Risskov	112 m²	332 m	21-09-2025	5.948.000 kr.	53.107 kr./m²
Vorbjergbakken 3 8240 Risskov	98 m²	1,6 km	10-10-2025	3.998.000 kr.	40.796 kr./m²
Strandborgvej 2 8240 Risskov	110 m²	590 m	02-07-2025	7.565.000 kr.	68.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu