Vagtelvej 17

Villa · 206 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.262 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.648.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.998 kr/m².8.151.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 39.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering9.447.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,72 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 6.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.447.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg6.620.000 kr.
Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 32 3460 Birkerød	172 m²	88 m	22-05-2025	7.050.000 kr.	40.988 kr./m²
Vagtelvej 10A 3460 Birkerød	245 m²	257 m	16-04-2024	8.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Vagtelvej 28 3460 Birkerød	158 m²	82 m	29-01-2025	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25 3460 Birkerød	200 m²	150 m	13-05-2026	9.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4 3460 Birkerød	198 m²	331 m	27-04-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Nobisvej 58 3460 Birkerød	207 m²	670 m	18-02-2025	11.450.000 kr.	55.314 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14 3460 Birkerød	196 m²	397 m	20-04-2024	8.325.000 kr.	42.474 kr./m²
Mølledamsvej 7 3460 Birkerød	203 m²	690 m	05-01-2025	8.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Vandtårnsvej 26 3460 Birkerød	220 m²	319 m	18-10-2024	7.400.000 kr.	33.636 kr./m²
Vandtårnsvej 10 3460 Birkerød	193 m²	431 m	11-07-2025	8.445.000 kr.	43.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu