Prisvurdering · 2870 Dyssegård
Villa · 110 m² · bygget 1919
Villa på 110 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 7.650.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.650.000 kr / Estimat: 9.366.830 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)
Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kildebakkegårds Alle 33 2870 Dyssegård | 156 m² | 48 m | 23-06-2024 | 8.300.000 kr. | 53.205 kr./m² |
| Munkehøj 8 2870 Dyssegård | 110 m² | 519 m | 11-05-2026 | 7.745.000 kr. | 70.409 kr./m² |
| Frændevej 29 2870 Dyssegård | 109 m² | 852 m | 12-07-2025 | 8.500.000 kr. | 77.982 kr./m² |
| Sønderengen 53A 2870 Dyssegård | 108 m² | 901 m | 09-03-2024 | 5.800.000 kr. | 53.704 kr./m² |
| Fruevej 50 2870 Dyssegård | 111 m² | 1,0 km | 03-04-2025 | 9.850.000 kr. | 88.739 kr./m² |
| Røntoftevej 3 2870 Dyssegård | 107 m² | 890 m | 25-12-2025 | 9.500.000 kr. | 88.785 kr./m² |
| Almindingen 31 2870 Dyssegård | 109 m² | 1,1 km | 13-09-2025 | 9.300.000 kr. | 85.321 kr./m² |
| Sønderengen 65 2870 Dyssegård | 112 m² | 1,0 km | 11-03-2024 | 7.695.000 kr. | 68.705 kr./m² |
| Mindevej 10 2870 Dyssegård | 112 m² | 1,2 km | 10-02-2024 | 7.350.000 kr. | 65.625 kr./m² |
| Frændevej 3B 2870 Dyssegård | 120 m² | 656 m | 19-12-2023 | 9.400.000 kr. | 78.333 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKildebakkegårds Alle 29, st.2870 Dyssegård · 0,0 km væk120 m² 4 vær. 19238.495.000 kr.70.792 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgDKildebakkegårds Alle 72870 Dyssegård · 0,1 km væk161 m² 6 vær. 191512.495.000 kr.77.609 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgDalstrøget 107, 1. mf.2870 Dyssegård · 0,3 km væk57 m² 2 vær. 19592.995.000 kr.52.544 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgDalstrøget 105, st. tv.2870 Dyssegård · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 19594.495.000 kr.62.431 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgDalstrøget 105, 1. th.2870 Dyssegård · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 19594.250.000 kr.59.028 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgDalstrøget 105, 3. tv.2870 Dyssegård · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 19594.595.000 kr.63.819 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgA2010Vangedevej 151, 1.2870 Dyssegård · 0,4 km væk137 m² 5 vær. 19307.495.000 kr.54.708 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgBrødrevej 132870 Dyssegård · 0,6 km væk72 m² 19347.995.000 kr.111.042 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgDRøntoftevej 72870 Dyssegård · 0,9 km væk125 m² 3 vær. 193710.995.000 kr.87.960 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCHjemmevej 342870 Dyssegård · 1,0 km væk157 m² 6 vær. 192811.995.000 kr.76.401 kr/m²
Til salgHulkærvej 82870 Dyssegård · 1,0 km væk93 m² 5 vær. 19339.995.000 kr.107.473 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgDSønderengen 42, st.2870 Dyssegård · 1,0 km væk78 m² 3 vær. 19346.995.000 kr.89.679 kr/m² · 65 dage på markedet
eStatic