Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Langengen 14

Rækkehus · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 278 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.113 kr/m².8.250.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.586.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,09 pct. siden nov. 2024
865k3,1M5,4M7,6M9,9M1992199820012004200820112014201720202023202630. nov. 20247.150.000 kr.I dag · vores estimat8.586.504 kr.Markedet · 1992864.804 kr.Markedet · 19951.187.196 kr.Markedet · 19971.510.386 kr.Markedet · 1998986.898 kr.Markedet · 19991.696.206 kr.Markedet · 20001.747.962 kr.Markedet · 20012.195.754 kr.Markedet · 20022.228.130 kr.Markedet · 20032.334.264 kr.Markedet · 20042.400.156 kr.Markedet · 20065.301.000 kr.Markedet · 20073.424.332 kr.Markedet · 20083.722.556 kr.Markedet · 20092.626.332 kr.Markedet · 20103.325.038 kr.Markedet · 20113.627.252 kr.Markedet · 20123.851.718 kr.Markedet · 20133.610.038 kr.Markedet · 20145.812.860 kr.Markedet · 20154.516.680 kr.Markedet · 20164.400.514 kr.Markedet · 20175.472.000 kr.Markedet · 20186.897.000 kr.Markedet · 20195.917.170 kr.Markedet · 20207.139.364 kr.Markedet · 20216.577.116 kr.Markedet · 20228.576.106 kr.Markedet · 20238.835.000 kr.Markedet · 20247.175.046 kr.Markedet · 20259.690.000 kr.Markedet · 20269.870.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.586.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskeager 4
2870 Dyssegård 		115 m²74 m11-02-20269.100.000 kr.79.130 kr./m²
Eskeager 12
2870 Dyssegård 		115 m²74 m21-05-20247.001.000 kr.60.878 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²130 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²171 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²176 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²183 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Almindingen 64
2870 Dyssegård 		100 m²46 m18-03-20258.500.000 kr.85.000 kr./m²
Almindingen 66
2870 Dyssegård 		100 m²51 m25-05-20246.500.000 kr.65.000 kr./m²
Sønderengen 106
2870 Dyssegård 		101 m²134 m13-11-20247.500.000 kr.74.257 kr./m²
Slettevej 8
2870 Dyssegård 		102 m²243 m05-05-20258.400.000 kr.82.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden