Brentevej 3

Villa · 252 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1008 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.583 kr/m².4.841.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrentevej gns: 23.626 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.790 kr/m²-30,10 pct.
3Vores vurdering6.234.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,65 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.234.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2004Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlyst Vænge 77 2635 Ishøj	231 m²	680 m	01-11-2025	4.620.000 kr.	20.000 kr./m²
Landlyst Vænge 61 2635 Ishøj	275 m²	712 m	26-08-2025	4.500.000 kr.	16.364 kr./m²
Solvej 4 2635 Ishøj	250 m²	2,0 km	25-03-2024	3.100.000 kr.	12.400 kr./m²
Bredekærs Vænge 148 2635 Ishøj	197 m²	681 m	31-03-2025	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Strandvangen 36 2635 Ishøj	254 m²	2,4 km	04-02-2025	9.800.000 kr.	38.583 kr./m²
Merlegårdsvej 21 2635 Ishøj	263 m²	2,3 km	18-07-2024	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Landlyst Vænge 67 2635 Ishøj	192 m²	750 m	26-06-2024	4.300.000 kr.	22.396 kr./m²
Solvej 19 2635 Ishøj	268 m²	2,2 km	01-05-2025	3.355.000 kr.	12.519 kr./m²
Tranegilde Bygade 15 2635 Ishøj	176 m²	280 m	18-06-2026	4.627.000 kr.	26.290 kr./m²
Brentedalen 4D 2635 Ishøj	165 m²	104 m	23-01-2025	3.715.000 kr.	22.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu