Haderslevvej 49, Jels, 6630 Rødding — Villa · 96 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.116 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 96 m².981.216 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering883.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,85 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel325.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	842 m	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Jels Vamdrupvej 34 6630 Rødding	95 m²	2,0 km	28-08-2026	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Jels Vamdrupvej 54 6630 Rødding	95 m²	2,0 km	05-05-2024	415.000 kr.	4.368 kr./m²
Ørstedvej 11, Jels 6630 Rødding	95 m²	2,5 km	27-02-2025	940.000 kr.	9.895 kr./m²
Jels Søndergade 14 6630 Rødding	105 m²	2,3 km	29-05-2026	430.000 kr.	4.095 kr./m²
Søndermarken 16, Jels 6630 Rødding	90 m²	2,7 km	20-10-2024	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	2,5 km	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Gårdstoft 1, Jels 6630 Rødding	108 m²	2,7 km	27-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Kløvervej 7, Jels 6630 Rødding	110 m²	2,6 km	09-12-2024	645.000 kr.	5.864 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	1,9 km	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu