Marievej 8

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.366 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.384 kr/m².5.885.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.572.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,26 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.572.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 6 3400 Hillerød	142 m²	32 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Agertoften 11 3400 Hillerød	155 m²	180 m	03-11-2025	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	374 m	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	191 m	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²
Ved Skelbækken 1 3400 Hillerød	154 m²	447 m	12-04-2025	6.650.000 kr.	43.182 kr./m²
Mellemvangen 13 3400 Hillerød	153 m²	402 m	09-04-2025	5.080.000 kr.	33.203 kr./m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	1,2 km	01-02-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Egholmen 15 3400 Hillerød	148 m²	251 m	20-08-2024	5.575.000 kr.	37.669 kr./m²
Jagtvej 8 3400 Hillerød	188 m²	508 m	29-05-2026	6.800.000 kr.	36.170 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	1,0 km	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu