Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sundvænget 4

Villa · 246 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.894 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.612 kr/m².7.078.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.137.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 11
5700 Svendborg		246 m²256 m01-10-20246.900.000 kr.28.049 kr./m²
Strandhuse 24
5700 Svendborg		241 m²559 m17-02-20247.250.000 kr.30.083 kr./m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²307 m24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Sætting Strandvej 13
5700 Svendborg		254 m²733 m28-12-202313.975.000 kr.55.020 kr./m²
Øreodden 3
5700 Svendborg		234 m²788 m11-11-20248.700.000 kr.37.179 kr./m²
Markvænget 8
5700 Svendborg		210 m²254 m24-06-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Linde Alle 4
5700 Svendborg		243 m²1,4 km15-01-20242.785.000 kr.11.461 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²1,4 km30-01-20254.495.000 kr.17.490 kr./m²
Kogtvedparken 80
5700 Svendborg		205 m²445 m06-01-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Kildebæksvej 20
5700 Svendborg		195 m²136 m08-05-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden