Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jeppe Aakjærs Vej 5

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.715 kr/m².2.987.372 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.867.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,75 pct. siden okt. 2016
263k928k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20162.210.000 kr.I dag · vores estimat2.867.385 kr.Markedet · 1992737.550 kr.Markedet · 1993722.054 kr.Markedet · 1994762.135 kr.Markedet · 1995745.894 kr.Markedet · 1996718.925 kr.Markedet · 1997262.687 kr.Markedet · 19981.020.948 kr.Markedet · 19991.040.616 kr.Markedet · 2000808.474 kr.Markedet · 20011.095.299 kr.Markedet · 2002944.362 kr.Markedet · 20031.045.980 kr.Markedet · 20041.087.700 kr.Markedet · 20051.082.634 kr.Markedet · 20061.330.272 kr.Markedet · 20071.691.597 kr.Markedet · 20081.851.772 kr.Markedet · 20091.421.758 kr.Markedet · 2010368.924 kr.Markedet · 20111.507.731 kr.Markedet · 20121.499.387 kr.Markedet · 20131.592.810 kr.Markedet · 20141.339.510 kr.Markedet · 20151.389.276 kr.Markedet · 20161.630.656 kr.Markedet · 20171.346.662 kr.Markedet · 20181.273.056 kr.Markedet · 20191.533.806 kr.Markedet · 20201.688.468 kr.Markedet · 20211.782.040 kr.Markedet · 20221.987.064 kr.Markedet · 20231.869.056 kr.Markedet · 20242.150.070 kr.Markedet · 20252.141.428 kr.Markedet · 20262.709.118 kr.Markedet · 20272.923.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2016 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Steensen Blichers Vej 11
6400 Sønderborg		146 m²172 m25-03-20242.895.000 kr.19.829 kr./m²
Odinsvej 10
6400 Sønderborg		149 m²432 m24-09-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 8
6400 Sønderborg		154 m²187 m14-08-20242.825.000 kr.18.344 kr./m²
Kaj Munks Vej 1
6400 Sønderborg		156 m²113 m25-09-20252.995.000 kr.19.199 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 6
6400 Sønderborg		156 m²204 m28-02-20253.085.000 kr.19.776 kr./m²
Skovglimt 25
6400 Sønderborg		149 m²586 m13-10-20253.995.000 kr.26.812 kr./m²
Chr.Winthers Vej 10
6400 Sønderborg		139 m²112 m12-05-20242.611.724 kr.18.789 kr./m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²459 m08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²692 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5
6400 Sønderborg		162 m²66 m14-04-20253.552.000 kr.21.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden