Torup 22

Villa · 193 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.999 m², 8 værelser, opført i 1993, renoveret i 1997. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².2.227.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorup gns: 12.701 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 17.632 kr/m²-28,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.469.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,29 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997Ombygning
1993mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torup 28 8305 Samsø	170 m²	91 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Skottensbjerg 10 8305 Samsø	201 m²	1,2 km	19-09-2024	2.995.000 kr.	14.900 kr./m²
Skottensbjerg 11 8305 Samsø	181 m²	1,1 km	11-09-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²
Krogen 15, Langemark 8305 Samsø	156 m²	693 m	21-11-2024	1.705.000 kr.	10.929 kr./m²
Besser Hovedgade 5 8305 Samsø	200 m²	2,2 km	22-04-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg 8305 Samsø	215 m²	1,8 km	11-08-2026	2.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg 8305 Samsø	215 m²	1,8 km	11-11-2024	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²
Besser Hovedgade 7 8305 Samsø	179 m²	2,2 km	06-07-2025	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg 8305 Samsø	184 m²	2,4 km	24-03-2024	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Sannholm 6 8305 Samsø	143 m²	839 m	12-07-2026	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu