Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Henriksvej 86

Landejendom · 218 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 53.835 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
53835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.714 kr/m².3.268.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)53835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.870.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,37 pct. siden okt. 2016
295k5,0M9,6M14,3M19,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.595.000 kr.I dag · vores estimat4.870.659 kr.Markedet · 19921.204.450 kr.Markedet · 1993667.298 kr.Markedet · 1994908.406 kr.Markedet · 1995660.322 kr.Markedet · 19964.812.132 kr.Markedet · 19971.004.108 kr.Markedet · 19982.791.272 kr.Markedet · 19991.528.834 kr.Markedet · 20001.841.664 kr.Markedet · 2001442.976 kr.Markedet · 20023.067.914 kr.Markedet · 20031.136.870 kr.Markedet · 20041.315.848 kr.Markedet · 20051.900.524 kr.Markedet · 20061.469.320 kr.Markedet · 20076.293.660 kr.Markedet · 2008820.770 kr.Markedet · 20093.218.552 kr.Markedet · 20102.323.008 kr.Markedet · 20112.010.178 kr.Markedet · 20123.414.970 kr.Markedet · 20132.384.702 kr.Markedet · 20143.494.322 kr.Markedet · 20151.512.484 kr.Markedet · 20162.151.878 kr.Markedet · 20172.102.610 kr.Markedet · 20181.615.598 kr.Markedet · 20191.816.376 kr.Markedet · 20204.064.392 kr.Markedet · 20213.785.570 kr.Markedet · 20224.631.410 kr.Markedet · 20232.965.454 kr.Markedet · 20241.936.712 kr.Markedet · 20254.001.172 kr.Markedet · 20267.432.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.870.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²234 m19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²619 m01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²2,5 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²3,3 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²3,0 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²3,3 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²4,0 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²3,7 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²3,5 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²5,5 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden