Alkenvej 19, Svejstrup

Villa · 163 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.805 kr/m².3.924.558 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkenvej gns: 23.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering4.117.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,29 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.117.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019640.000 kr.
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkenvej 79 8660 Skanderborg	144 m²	2,0 km	23-01-2025	3.225.000 kr.	22.396 kr./m²
Bjedstrupvej 17 8660 Skanderborg	185 m²	935 m	27-08-2024	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Emborgvej 86 8660 Skanderborg	170 m²	2,1 km	02-12-2024	4.212.503 kr.	24.779 kr./m²
Bjedstrupvej 19B 8660 Skanderborg	206 m²	903 m	23-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Else Maries Høj 6 8660 Skanderborg	135 m²	1,7 km	27-10-2024	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 10 8660 Skanderborg	135 m²	1,7 km	05-05-2025	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 1 8660 Skanderborg	135 m²	1,7 km	12-05-2025	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Else Maries Høj 12 8660 Skanderborg	135 m²	1,7 km	22-08-2024	4.116.500 kr.	30.493 kr./m²
Else Maries Høj 5 8660 Skanderborg	135 m²	1,7 km	12-11-2023	4.550.772 kr.	33.709 kr./m²
Else Maries Høj 7 8660 Skanderborg	135 m²	1,8 km	22-02-2024	4.444.809 kr.	32.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu