Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Samsøvej 5

Villa · 214 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.692 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.169 kr/m².4.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSamsøvej gns: 20.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.595.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden nov. 2016
877k1,8M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20164.175.000 kr.I dag · vores estimat4.595.568 kr.Markedet · 1992876.544 kr.Markedet · 1993894.948 kr.Markedet · 19941.008.368 kr.Markedet · 19951.016.286 kr.Markedet · 19961.157.740 kr.Markedet · 19971.262.600 kr.Markedet · 19981.426.738 kr.Markedet · 19991.325.730 kr.Markedet · 20001.567.550 kr.Markedet · 20011.549.360 kr.Markedet · 20021.518.330 kr.Markedet · 20031.440.220 kr.Markedet · 20041.461.834 kr.Markedet · 20051.677.546 kr.Markedet · 20061.961.310 kr.Markedet · 20072.581.910 kr.Markedet · 20083.028.742 kr.Markedet · 20092.090.352 kr.Markedet · 20102.292.796 kr.Markedet · 20112.410.924 kr.Markedet · 20122.166.108 kr.Markedet · 20132.147.704 kr.Markedet · 20141.914.444 kr.Markedet · 20152.424.192 kr.Markedet · 20162.008.818 kr.Markedet · 20172.452.868 kr.Markedet · 20182.507.866 kr.Markedet · 20192.421.196 kr.Markedet · 20202.736.846 kr.Markedet · 20213.061.270 kr.Markedet · 20223.227.762 kr.Markedet · 20232.978.880 kr.Markedet · 20243.095.510 kr.Markedet · 20253.303.732 kr.Markedet · 20263.086.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.595.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 4
7000 Fredericia		270 m²67 m29-08-20265.200.000 kr.19.259 kr./m²
Samsøvej 3
7000 Fredericia		150 m²44 m10-03-20263.300.000 kr.22.000 kr./m²
Hjarnøvej 5
7000 Fredericia		221 m²153 m11-06-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²236 m05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²132 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²502 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²1,1 km09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²941 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²958 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²1,4 km17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden