Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Heldbjergvej 25, Bjerndrup

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.121 kr/m².1.269.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.372.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,03 pct. siden sep. 2016
390k820k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2016450.000 kr.I dag · vores estimat1.372.649 kr.Markedet · 1992630.400 kr.Markedet · 1993598.080 kr.Markedet · 1994644.000 kr.Markedet · 1995778.400 kr.Markedet · 1996762.720 kr.Markedet · 1997497.280 kr.Markedet · 1998840.160 kr.Markedet · 1999986.400 kr.Markedet · 20001.056.160 kr.Markedet · 20011.210.880 kr.Markedet · 2002954.080 kr.Markedet · 20031.148.480 kr.Markedet · 2004951.200 kr.Markedet · 20051.418.240 kr.Markedet · 20061.176.800 kr.Markedet · 20071.008.160 kr.Markedet · 20081.110.720 kr.Markedet · 20091.313.280 kr.Markedet · 20101.484.480 kr.Markedet · 20111.289.440 kr.Markedet · 20121.513.440 kr.Markedet · 20131.048.320 kr.Markedet · 20141.295.520 kr.Markedet · 20151.234.560 kr.Markedet · 20161.322.880 kr.Markedet · 20171.146.560 kr.Markedet · 20181.363.040 kr.Markedet · 20191.448.800 kr.Markedet · 20201.703.520 kr.Markedet · 20211.822.240 kr.Markedet · 20221.890.560 kr.Markedet · 20231.856.000 kr.Markedet · 20241.866.720 kr.Markedet · 20251.923.040 kr.Markedet · 20261.753.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2016 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heldbjergvej 3, Bjerndrup
6200 Aabenraa		105 m²48 m20-08-2024610.000 kr.5.810 kr./m²
Klemhestvej 2, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²2,7 km30-09-20251.700.000 kr.10.897 kr./m²
Bjerndrup Bygade 4, Bjerndrup
6200 Aabenraa		102 m²569 m19-01-2026845.000 kr.8.284 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa		159 m²4,0 km06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²
Stenløkke 12, Kliplev
6200 Aabenraa		158 m²4,1 km16-09-2026752.500 kr.4.763 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²3,7 km06-04-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²4,7 km28-08-20261.410.000 kr.9.038 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev
6200 Aabenraa		137 m²4,1 km06-06-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev
6200 Aabenraa		130 m²3,9 km09-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev
6200 Aabenraa		135 m²4,4 km18-12-20241.505.000 kr.11.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden