Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fangekrogen 2

Villa · 197 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.615 kr/m².5.228.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.659.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,86 pct. siden nov. 2016
965k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.200.000 kr.I dag · vores estimat5.659.616 kr.Markedet · 1992965.497 kr.Markedet · 19931.191.259 kr.Markedet · 19941.182.788 kr.Markedet · 19951.437.706 kr.Markedet · 19961.364.225 kr.Markedet · 19971.578.561 kr.Markedet · 19981.786.396 kr.Markedet · 19992.188.867 kr.Markedet · 20002.143.360 kr.Markedet · 20012.484.367 kr.Markedet · 20022.692.399 kr.Markedet · 20032.385.079 kr.Markedet · 20042.613.796 kr.Markedet · 20053.311.767 kr.Markedet · 20064.575.128 kr.Markedet · 20074.441.365 kr.Markedet · 20083.759.351 kr.Markedet · 20093.377.171 kr.Markedet · 20103.271.973 kr.Markedet · 20113.447.500 kr.Markedet · 20123.062.562 kr.Markedet · 20133.224.890 kr.Markedet · 20142.949.681 kr.Markedet · 20153.211.691 kr.Markedet · 20163.898.630 kr.Markedet · 20174.133.454 kr.Markedet · 20184.327.696 kr.Markedet · 20194.101.737 kr.Markedet · 20204.998.481 kr.Markedet · 20215.412.575 kr.Markedet · 20226.048.294 kr.Markedet · 20235.883.208 kr.Markedet · 20245.494.921 kr.Markedet · 20256.531.338 kr.Markedet · 20266.806.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.659.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget
  • 1967feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fangekrogen 10
3400 Hillerød		163 m²65 m03-04-20255.920.000 kr.36.319 kr./m²
Fangekrogen 17
3400 Hillerød		154 m²120 m11-03-20244.670.000 kr.30.325 kr./m²
Fangekrogen 26
3400 Hillerød		154 m²158 m11-01-20255.950.000 kr.38.636 kr./m²
Fangekrogen 34
3400 Hillerød		146 m²202 m03-05-20258.500.000 kr.58.219 kr./m²
Fangekrogen 3
3400 Hillerød		142 m²57 m26-06-20243.050.000 kr.21.479 kr./m²
Fangekrogen 6
3400 Hillerød		141 m²38 m22-05-20244.227.500 kr.29.982 kr./m²
Fangekrogen 24
3400 Hillerød		143 m²176 m19-10-20244.995.000 kr.34.930 kr./m²
Fangekrogen 23
3400 Hillerød		116 m²168 m16-09-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²232 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²
Fontænemestervej 1
3400 Hillerød		187 m²237 m07-04-20245.150.000 kr.27.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden