Thorsvej 13, Hasmark Strand

Fritidshus · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.323 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 98 m².2.367.876 kr.
2Vores vurdering2.427.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,93 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 31, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	69 m	22-08-2026	3.027.700 kr.	28.835 kr./m²
Thorsvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	80 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Thorsvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	137 m	01-05-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Strandparken 81, Hasmark Strand 5450 Otterup	96 m²	68 m	11-04-2024	2.165.000 kr.	22.552 kr./m²
Strandparken 91, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	120 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	24.400 kr./m²
Strandparken 95, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	69 m	05-03-2024	2.020.000 kr.	21.263 kr./m²
Strandparken 57, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	176 m	03-07-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²
Tværvænget 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	99 m²	263 m	12-09-2026	1.925.000 kr.	19.444 kr./m²
Vestparken 50, Hasmark Strand 5450 Otterup	98 m²	473 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandparken 107, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	172 m	07-05-2026	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu