Støvringvej 14, 1., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.506 kr/m².4.354.350 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.611.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2011majEjerandel overdraget
2009nov.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerandel overdraget
1987sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 172, 3. 37 2720 Vanløse	78 m²	207 m	23-07-2024	2.510.000 kr.	32.179 kr./m²
Bratskovvej 1B, 2. tv 2720 Vanløse	77 m²	340 m	03-09-2025	4.150.000 kr.	53.896 kr./m²
Floras Allé 22, 2. th 2720 Vanløse	77 m²	375 m	16-09-2024	2.551.000 kr.	33.130 kr./m²
Floras Allé 22, 1. th 2720 Vanløse	77 m²	375 m	13-12-2023	2.397.500 kr.	31.136 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1. 2720 Vanløse	76 m²	481 m	17-08-2026	8.675.000 kr.	114.145 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1. 2720 Vanløse	76 m²	481 m	20-03-2025	8.400.000 kr.	110.526 kr./m²
Jernbane Allé 55, 3. 17 2720 Vanløse	75 m²	379 m	12-05-2026	3.815.000 kr.	50.867 kr./m²
Katrinedalsvej 46, st. 9 2720 Vanløse	76 m²	503 m	19-12-2024	2.825.000 kr.	37.171 kr./m²
Floras Allé 24, st. th 2720 Vanløse	74 m²	370 m	12-05-2024	3.200.000 kr.	43.243 kr./m²
Børglumvej 19A, 2. th 2720 Vanløse	73 m²	367 m	25-06-2026	5.020.000 kr.	68.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu