Sorø Landevej 140, Båslunde

Landejendom · 197 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 8.793 m², 4 værelser, opført i 1864, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 8793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.341 kr/m².3.910.360 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.470.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,29 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.470.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2007Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bybjergvej 2, Tystofte 4230 Skælskør	226 m²	2,0 km	16-12-2024	6.134.000 kr.	27.142 kr./m²
Sandbjergvej 145, Eggeslevlille 4230 Skælskør	183 m²	3,6 km	28-05-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Spydagervej 5A, Tystofte 4230 Skælskør	268 m²	1,8 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	14.646 kr./m²
Stenmaglebjergvej 5, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	140 m²	2,4 km	06-04-2025	10.800.000 kr.	77.143 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 270, Eggeslevlille 4230 Skælskør	125 m²	2,2 km	13-01-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Kobækvej 71 4230 Skælskør	170 m²	4,1 km	28-10-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Ørslevvej 2, Vedskølle 4230 Skælskør	194 m²	5,4 km	30-07-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Næstved Landevej 314, Lundby 4230 Skælskør	148 m²	3,6 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Smedevej 14, Tjæreby 4230 Skælskør	131 m²	3,1 km	23-02-2025	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Visbjergvej 7, Lundby 4230 Skælskør	185 m²	5,3 km	20-02-2025	2.449.600 kr.	13.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu