Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Esthersvej 30, 1. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
635 m²
Bebygget areal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.892 kr/m².5.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsthersvej gns: 54.082 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.303.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,08 pct. siden nov. 2016
701k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20164.375.000 kr.I dag · vores estimat6.303.469 kr.Markedet · 1992813.280 kr.Markedet · 19931.066.208 kr.Markedet · 1994888.368 kr.Markedet · 1995991.432 kr.Markedet · 1996700.856 kr.Markedet · 19971.075.984 kr.Markedet · 19981.388.400 kr.Markedet · 19991.262.976 kr.Markedet · 20001.792.232 kr.Markedet · 20012.250.248 kr.Markedet · 20022.221.232 kr.Markedet · 20032.006.992 kr.Markedet · 20042.495.584 kr.Markedet · 20053.196.752 kr.Markedet · 20063.813.368 kr.Markedet · 20073.430.648 kr.Markedet · 20084.746.352 kr.Markedet · 20092.686.632 kr.Markedet · 20103.222.232 kr.Markedet · 20113.586.232 kr.Markedet · 20123.146.312 kr.Markedet · 20133.346.616 kr.Markedet · 20143.471.000 kr.Markedet · 20153.438.760 kr.Markedet · 20164.184.336 kr.Markedet · 20174.062.448 kr.Markedet · 20184.179.760 kr.Markedet · 20195.049.096 kr.Markedet · 20205.434.208 kr.Markedet · 20215.398.120 kr.Markedet · 20225.845.632 kr.Markedet · 20235.953.584 kr.Markedet · 20245.819.008 kr.Markedet · 20256.605.144 kr.Markedet · 20267.464.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.303.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 22, 2. th
2900 Hellerup		107 m²98 m11-11-20245.650.000 kr.52.804 kr./m²
Esthersvej 5, 3. tv
2900 Hellerup		107 m²254 m30-10-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Esthersvej 3, st. tv
2900 Hellerup		108 m²287 m27-11-20245.700.000 kr.52.778 kr./m²
Esthersvej 32, st. th
2900 Hellerup		114 m²26 m27-05-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Esthersvej 32, st. tv
2900 Hellerup		114 m²26 m03-01-20247.100.000 kr.62.281 kr./m²
Esthersvej 22, st. tv
2900 Hellerup		92 m²98 m14-05-20266.350.000 kr.69.022 kr./m²
Esthersvej 22, 1. tv
2900 Hellerup		92 m²98 m12-12-20234.660.000 kr.50.652 kr./m²
Esthersvej 27, st. tv
2900 Hellerup		88 m²50 m29-08-20256.875.000 kr.78.125 kr./m²
Esthersvej 45, 1. tv
2900 Hellerup		88 m²207 m16-10-20244.495.000 kr.51.080 kr./m²
Esthersvej 45, st. tv
2900 Hellerup		88 m²207 m18-11-20233.725.000 kr.42.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden